Proyecto de oficinas para "emprendedores" se construirá en esquina de Apoquindo con Tomás

Jorge Claro Vial y Gustavo Krefft compraron paño de 5.700 m2 a socios de Belfi.

Un nuevo "vecino" llegará al sector de avenida Apoquindo con Tomás Moro. Justo en la esquina de esas calles comenzará a inicios del próximo año la construcción de una iniciativa inmobiliaria que combinará comercio con oficinas pequeñas destinadas a profesionales independientes, inversionistas del negocio de renta y emprendedores que buscan espacios para trabajar en sus proyectos.

El plan consiste en un conjunto de dos edificios de nueve pisos de altura, que se levantarán en un terreno de unos 5.700 metros cuadrados que pertenecía hasta inicios de 2017 a socios de la constructora Belfi, pero que fue adquirido -en un proceso gestionado por Colliers International- en cerca de 500 mil UF (unos US$ 21 millones) por la firma C&K Desarrollo Inmobiliario, ligada al arquitecto Gustavo Krefft y a Jorge Claro Vial, vinculado a la rama familiar de los dueños de la constructora Claro Vicuña Valenzuela, aunque este empresario ha forjado su propio camino.

En esa esquina, Claro y Krefft levantarán los edificios que tendrán locales comerciales en el primer piso, y desde el segundo nivel hasta el noveno se distribuirán las 498 oficinas que integrarán las torres.

Los socios prevén que la iniciativa les reporte ventas cercanas a los dos millones de UF (unos US$ 85 millones), correspondiendo aproximadamente el 80% de ese monto a la inversión global que demandará el proyecto.

Los desarrolladores afirman que en un inicio pretendían construir viviendas en ese terreno, pero luego optaron por oficinas para aprovechar la experiencia que tienen en ese segmento y también porque, aseguran, no existe en las cercanías de las estaciones de metro espacios de trabajo pequeños -de 30 metros cuadrados- a la venta para profesionales y emprendedores.

Indican que las oficinas serán entregadas en 2020, totalmente equipadas. Los edificios estarán cerca de la estación Hernando de Magallanes.

Claro y Krefft también exhiben entre sus proyectos el desarrollo del edificio Génesis, ubicado en avenida Apoquindo 6550, el cual tiene 24 pisos, y también la torre Britania, de 20 niveles, que está en Los Militares 5953.

Esta última, cuyas obras terminan en diciembre próximo, tiene sus vidrios, y se levanta en un terreno que C&K compró en 2013 en US$ 20 millones.

Los socios de C&K Desarrollo Inmobiliario esperan que la iniciativa, que también contará con espacios para el comercio, les reporte ventas por cerca de US$ 85 millones.