Conoce 8 tendencias del sector inmobiliario para 2025 en América Latina
El mercado inmobiliario en América Latina está evolucionando rápidamente debido a cambios en los hábitos de consumo, tecnologías emergentes y la creciente preocupación por la sostenibilidad, esto lo equipara con lo que sucede en otras partes del mundo.
En BReal nos dimos a la tarea de recopilar las tendencias clave más destacadas que se esperan para 2025 y para aplicar algunas de las cuales podrá ayudar nuestro software para administración de propiedades:
1. Proyectos sostenibles y ecoamigables
La sustentabilidad sigue siendo una prioridad. Los desarrolladores están integrando paneles solares, sistemas de captación de agua y diseños eficientes en energía en sus proyectos. Las certificaciones como LEED y EDGE están ganando popularidad, atrayendo a compradores y arrendatarios que buscan reducir su impacto ambiental.
2. Viviendas multifuncionales
El crecimiento del teletrabajo ha cambiado la forma en que las personas utilizan sus hogares. En 2025, se espera un aumento en la demanda de viviendas que integren oficinas en casa, áreas de recreación y espacios adaptables para diferentes necesidades. En este aspecto, las bases de datos con las características de las propiedades almacenadas en su software para gestión inmobiliaria de BReal podrán ayudarle a ofrecer a sus clientes las que mejor se adapten a sus intereses.
3. Uso intensivo de tecnología (PropTech)
La digitalización del sector inmobiliario sigue creciendo. Aplicaciones y plataformas en línea facilitan la compra, venta y alquiler de propiedades. Tecnologías como la inteligencia artificial y el big data permiten predecir tendencias del mercado, mejorar la experiencia del cliente y vender y comprar propiedades en línea. En este aspecto, Breal, ofrece su software para administración de propiedades, que es una opción accesible para tecnologizar a las empresas relacionadas con los bienes raíces.
4. Expansión de los espacios compartidos
El co-living y el co-working continúan en auge, especialmente entre las generaciones más jóvenes. Estos espacios ofrecen opciones más asequibles y flexibles en entornos urbanos, promoviendo comunidades colaborativas.
5. Crecimiento de las ciudades intermedias
Con la saturación de las grandes ciudades, las ciudades intermedias están atrayendo inversión inmobiliaria. Estos lugares ofrecen calidad de vida, costos más bajos y una creciente infraestructura.
6. Auge del arrendamiento frente a la compra
Los altos costos de propiedad y cambios culturales están impulsando el mercado de alquiler. En 2025, se espera que más desarrolladores se enfoquen en propiedades para renta, incluyendo proyectos Build-to-Rent.
7. Inversión en propiedades industriales y logísticas
El crecimiento del comercio electrónico ha aumentado la demanda de centros logísticos y bodegas. Este segmento se ha convertido en una opción atractiva para los inversores debido a su estabilidad y potencial de crecimiento.
8. Enfoque en la accesibilidad y asequibilidad
Gobiernos y desarrolladores están trabajando juntos para ofrecer opciones de vivienda asequibles a través de subsidios y proyectos sociales. La inclusión financiera también está ayudando a más personas a acceder a créditos hipotecarios.
En conclusión, el sector inmobiliario en América Latina para 2025 estará marcado por la innovación y la adaptación a las nuevas necesidades de los consumidores. Tanto los desarrolladores como los inversores deben mantenerse atentos a estas tendencias para aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado en constante evolución.
Además, es imperativo que los administradores y corredores de propiedades sigan incorporando herramientas tecnológicas para hacer más rentable y transparente su negocio. Para ello, Breal les ofrece un software especializado en administración de propiedades desde residenciales hasta comerciales que permite disminuir tiempos de trabajo y costos operativos.
