Proyecciones negativas en el sector de la construcción en Chile para resto de 2023

Las proyecciones respecto de la inversión en el sector de la construcción en Chile no son alentadoras, según el último informe de macroeconomía elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). El gremio estima una caída del 13.3% tanto en el sector privado como en las empresas autónomas del Estado, lo cual confirma las predicciones realizadas a principios de año.

El presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña, junto con la gerente general del gremio, Paula Urenda, y el Gerente de Estudios y Políticas Públicas de la institución, Nicolás Leon, han destacado la contracción de las inversiones en infraestructura productiva como la principal razón detrás de estas proyecciones negativas. Esto representa la primera baja desde el año 2020 y se espera que el índice siga disminuyendo un 5.9% anualmente.

En cuanto al empleo, durante el primer trimestre del año se han perdido más de 46,000 puestos de trabajo en comparación con el mismo período de 2022, lo cual suma preocupación a la situación del sector. Actualmente, cerca de 740,000 personas se mantienen empleadas en la construcción, 64,000 menos que en el punto máximo alcanzado a finales de 2019. Se prevé que durante el resto del año haya poco dinamismo en la creación de nuevos puestos de trabajo.

El informe de la CChC también analiza la infraestructura pública, revelando que el Ministerio de Obras Públicas ejecutó aproximadamente el 10% de su presupuesto destinado a inversiones durante el período comprendido entre enero y marzo. Estas cifras representan una caída anual de cuatro puntos porcentuales en términos de avance y un 36% en cuanto al monto ejecutado, lo cual se explica por el retraso en el desarrollo de proyectos de conservación vial.

En relación a la infraestructura privada, el informe destaca que no se han adjudicado nuevas licitaciones para proyectos de concesiones durante el presente año, a diferencia del mismo período del año pasado en el cual se encontraban en etapa avanzada de ingeniería o construcción 17 nuevos proyectos de concesiones y 11 iniciativas vigentes.

El sector inmobiliario es una de las áreas más afectadas por este retroceso en la inversión. Según las cifras entregadas, se espera que el mercado de viviendas en Chile registre un flujo de ingresos de un 6.2% inferior al reportado en 2022. La inversión en viviendas públicas se estima en un 4.4%, mientras que en el sector privado se proyecta una disminución del 6.6%.

En la ciudad de Santiago, se estima que se comercializarán cerca de 25,000 viviendas durante el presente año, y se espera un aumento a 30,000 viviendas en 2024. Esto representa una recuperación después del retroceso del 29% evidenciado en 2022. El informe prevé un ritmo de crecimiento anual entre el 22% y el 17% en los próximos dos años, de manera que las cifras de venta se alineen con los niveles históricos hacia el año 2025.