Reduce en un 40% o más, el tiempo que destinas a la conciliación bancaria de tus rentas.
Hoy, conciliar los depósitos bancarios recibidos en una o varias cuentas corrientes con las rentas esperadas puede hacerse de forma eficiente y rápida, gracias a la nueva función de BReal llamada Conciliación Bancaria.
En general, hay dos formas de recibir los pagos que hacen los arrendatarios. La primera y más común, es que los arrendatarios transfieran desde su cuenta corriente a la cuenta corriente del administrador de la propiedad. La segunda forma es a través del pago online por medio de transferencia, pago con tarjeta de crédito o débito.
Dentro del negocio inmobiliario la Conciliación es el proceso de revisar las cartolas bancarias, identificar los pagos, asociarlos a los arriendos esperados y registrar los montos pagados, para luego enviar los comprobantes de pago a los arrendatarios.
BReal ya ofrece hace varios años el servicio de pago online, sin embargo, es una forma utilizada sólo por los grandes administradores de arriendos residenciales y no aplica a los arriendos comerciales, ya que las empresas pagan las facturas de los arriendos siempre por medio de transferencias bancarias.
Por otro lado, la Conciliación siempre ha sido compleja dado que muchas veces los arrendatarios no pagan los montos exactos esperados y las personas que transfieren no están registradas en el sistema, con lo cual se dificulta mucho el proceso de vincular el pago recibido con el arriendo.
Es así como la nueva funcionalidad de Conciliación Bancaria viene a automatizar un proceso que permanecía muy manual y con alto costo de horas hombre y errores. El servicio incluye dos partes, la primera es obtener de manera automática las cartolas de una o múltiples cuentas corrientes de diversos bancos, para lo cual Breal se integra con los bancos en Chile. La segunda parte, consiste en asociar los movimientos recibidos con los contratos de arriendo activos, para luego dejar automáticamente pagados cada uno de los arriendos.
La Conciliación representa uno de los aspectos centrales de la responsabilidad que tiene todo administrador de propiedades, por lo cual es un aspecto fundamental de su negocio y BReal es pionero en Chile al automatizar esta parte del proceso, aumentando y ampliando el valor agregado que ya entregaba con otras funciones existentes.
BReal es el software para administración de propiedades que permite a los administradores, corredores de propiedades y encargados de mantenimiento de inmuebles gestionar todos los procesos relacionados con el negocio de renta inmobiliaria.
Esta nueva funcionalidad de Conciliación Bancaria se suma a las existentes que incluyen listado de propiedades con todos sus atributos, propietarios, arrendatarios y contratos de arriendo, el cobro de los alquileres, la liquidación a los propietarios, costos de mantenimiento, tickets de requerimientos, órdenes de trabajo y gestión de proyectos. Además ofrece, portal de arrendatarios y pago online de arriendos, portal de propietarios, portal de proveedores y portal de propiedades.
Lo anterior ha hecho que la plataforma inmobiliaria BReal sea una de las más reconocidas y recomendadas por las empresas de administración de propiedades de Latinoamérica. Hoy más de 34 mil propiedades en la región se administran con esta herramienta.
El módulo de Conciliación Bancaria para rentas de BReal es un servicio pionero en Chile, ninguna otra empresa de servicios digitales dirigidos a los administradores de bienes raíces del país había automatizado esta función. Es rápida de implementar y fácil de utilizar.
Con el software para administración de propiedades BReal el proceso de conciliación bancaria se ha convertido en una labor que puede hacerse en un tiempo 40% menor, lo que se traduce en una reducción equivalente de 4 a 6 días de trabajo al mes para un administrador que gestiona unas 300 unidades.
El módulo de Conciliación Bancaria de BReal es altamente eficaz, ya que garantiza un 80% de conciliaciones automáticas y en el caso de los depósitos provenientes de cadenas comerciales, tiendas, bancos y otras empresas establecidas su porcentaje se eleva al 98%.
Ya sea actualmente cliente de BReal o no, lo invitamos a contactarlos a ventas@breal.cl o agendar una demo en su página web.
Estar a la vanguardia en el mercado inmobiliario y una gestión óptima es posible con BReal, un software inmobiliario amigable, práctico y totalmente seguro. Es momento de conocerlo y empezar a utilizarlo.
